ст.10 п.А
Услуги, оказываемые ООО "ЮМЭК - Коммунальный сервис" в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
| № п.п. | Наименование услуги | Периодичность |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| I. | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов | |
| 1. | Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов: | |
| 1.1. | проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений | согласно плана работ |
| 1.2. | проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: | согласно плана работ |
| 1.2.1. | признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; | согласно плана работ |
| 1.2.2. | коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, | согласно плана работ |
| 1.2.3. | железобетонными и каменными фундаментами; поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами; |
согласно плана работ |
| 1.2.4. | при выявлении нарушений - разработка контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций | согласно плана работ |
| 1.3. | проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности | согласно плана работ |
| 1.4. | определение и документальное фиксирование температуры вечномерзлых грунтов для фундаментов в условиях вечномерзлых грунтов | согласно плана работ |
| 2. | Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: | |
| 2.1. | проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения | согласно плана работ |
| 2.2. | проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями | согласно плана работ |
| 2.3. | контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей | согласно плана работ |
| 3. | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: | |
| 3.1. | выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств | согласно плана работ |
| 3.2. | выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков | согласно плана работ |
| 3.3. | выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней | согласно плана работ |
| 3.4. | выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен | согласно плана работ |
| 3.5. | в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение | согласно плана работ |
| 4. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: | |
| 4.1. | выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний | согласно плана работ |
| 4.2. | выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит | согласно плана работ |
| 4.3. | выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила | согласно плана работ |
| 4.4. | выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов | согласно плана работ |
| 4.5. | выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями | согласно плана работ |
| 4.6. | проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия) | согласно плана работ |
| 4.7. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 5. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания колонн и столбов многоквартирных домов: | |
| 5.1. | выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали | согласно плана работ |
| 5.2. | контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами | согласно плана работ |
| 5.3. | выявление разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами | согласно плана работ |
| 5.4. | выявление поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками | согласно плана работ |
| 5.5. | контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами | согласно плана работ |
| 5.6. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 6. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов | |
| 6.1. | контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин | согласно плана работ |
| 6.2. | выявление поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий | согласно плана работ |
| 6.3. | выявление коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий | согласно плана работ |
| 6.4. | выявление увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания | согласно плана работ |
| 6.5. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 7. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: | |
| 7.1. | проверка кровли на отсутствие протечек | согласно плана работ |
| 7.2. | проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; | согласно плана работ |
| 7.3. | выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока | согласно плана работ |
| 7.4. | проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; | согласно плана работ |
| 7.5. | проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; | согласно плана работ |
| 7.6. | контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; | согласно плана работ |
| 7.7. | осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; | согласно плана работ |
| 7.8. | проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; | согласно плана работ |
| 7.9. | проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; | согласно плана работ |
| 7.10. | проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; | согласно плана работ |
| 7.11. | проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; | согласно плана работ |
| 7.12. | проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; | согласно плана работ |
| 7.13. | проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; | согласно плана работ |
| 7.14. | при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. | согласно плана работ |
| 8. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов: | |
| 8.1. | выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях | согласно плана работ |
| 8.2. | выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами | согласно плана работ |
| 8.3. | выявление прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам | согласно плана работ |
| 8.4. | выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами | согласно плана работ |
| 8.5. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 8.6. | проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам | согласно плана работ |
| 8.7. | проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами | согласно плана работ |
| 9. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: | |
| 9.1. | выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков | согласно плана работ |
| 9.2. | контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) | согласно плана работ |
| 9.3. | выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках | согласно плана работ |
| 9.4. | контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами | согласно плана работ |
| 9.5. | контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) | согласно плана работ |
| 9.6. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 10. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: | |
| 10.1. | выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов | согласно плана работ |
| 10.2. | проверка звукоизоляции и огнезащиты | согласно плана работ |
| 10.3. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 11. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов: | |
| 11.1. | проверка состояния внутренней отделки | согласно плана работ |
| 11.2. | при наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений | согласно плана работ |
| 12. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: | |
| 12.1. | проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) | согласно плана работ |
| 12.2. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 13. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: | |
| 13.1. | проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | согласно плана работ |
| 13.2. | при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| II. | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |
| 14. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов: | |
| 14.1. | проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода | согласно плана работ |
| 14.2. | при выявлении засоров - незамедлительное их устранение | согласно плана работ |
| 14.3. | чистка, промывка и дезинфекция загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования | согласно плана работ |
| 14.4. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 15. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов: | |
| 15.1. | техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем | согласно плана работ |
| 15.2. | контроль состояния, выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки | согласно плана работ |
| 15.3. | проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них | согласно плана работ |
| 15.4. | устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений | согласно плана работ |
| 15.5. | проверка исправности, техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения | согласно плана работ |
| 15.6. | контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления | согласно плана работ |
| 15.7. | сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха | согласно плана работ |
| 15.8. | контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов | согласно плана работ |
| 15.9. | при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 16. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах: | |
| 16.1. | определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов | согласно плана работ |
| 16.2. | устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов) | согласно плана работ |
| 16.3. | очистка от сажи дымоходов и труб печей | согласно плана работ |
| 16.4. | устранение завалов в дымовых каналах | согласно плана работ |
| 17. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах: | |
| 17.1. | проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах | согласно плана работ |
| 17.2. | постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования | согласно плана работ |
| 17.3. | гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек | согласно плана работ |
| 17.4. | работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений | согласно плана работ |
| 17.5. | проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ | согласно плана работ |
| 18. | Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: | |
| 18.1. | проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах) | согласно плана работ |
| 18.2. | постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; | согласно плана работ |
| 18.3. | контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); | согласно плана работ |
| 18.4. | восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; | согласно плана работ |
| 18.5. | контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; | согласно плана работ |
| 18.6. | контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; | согласно плана работ |
| 18.7. | переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; | согласно плана работ |
| 18.8. | промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; | согласно плана работ |
| 18.9. | очистка и промывка водонапорных баков; | согласно плана работ |
| 18.10. | проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов | согласно плана работ |
| 18.11. | промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений | согласно плана работ |
| 19. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах: | |
| 19.1. | испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления | согласно плана работ |
| 19.2. | проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки) | согласно плана работ |
| 19.3. | удаление воздуха из системы отопления | согласно плана работ |
| 19.4. | промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений | согласно плана работ |
| 20. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, радио- и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме: | |
| 20.1. | проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки | согласно плана работ |
| 20.2. | проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения; | согласно плана работ |
| 20.3. | техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования; | согласно плана работ |
| 20.4. | контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации. | согласно плана работ |
| 21. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: | |
| 21.1. | организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов | согласно плана работ |
| 21.2. | организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений | согласно плана работ |
| 21.3. | при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению | согласно плана работ |
| 22. | Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме: | |
| 22.1. | организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта | согласно плана работ |
| 22.2. | обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов) | согласно плана работ |
| 22.3. | обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов) | согласно плана работ |
| 22.4. | обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования | согласно плана работ |
| III. | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме | |
| 23. | Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | |
| 23.1. | сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов | 1 раз в неделю |
| 23.2. | влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раза в месяц |
| 23.3. | мытье окон | 1 раз в год |
| 23.4. | очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов) | 1 раз в неделю |
| 23.5. | проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом | 1 раз в месяц |
| 24. | Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: | |
| 24.1. | очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см | с 1 января по 25 апреля |
| 24.2. | сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см | с 1 января по 25 апреля |
| 24.3. | очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) | с 1 января по 25 апреля |
| 24.4. | очистка придомовой территории от наледи и льда | с 1 января по 25 апреля |
| 24.5. | очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома | с 1 января по 25 апреля |
| 24.6. | уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | с 1 января по 25 апреля |
| 25. | Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года: | |
| 25.1. | подметание и уборка придомовой территории | с 1 мая по 1 сентября |
| 25.2. | очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов, и уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома | с 1 мая по 1 сентября |
| 25.3. | уборка и выкашивание газонов | с 1 мая по 1 сентября |
| 25.4. | прочистка ливневой канализации | с 1 мая по 1 сентября |
| 25.5. | уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка | с 1 мая по 1 сентября |
| 26. | Работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, в том числе откачке жидких бытовых отходов: | |
| 26.1. | незамедлительный вывоз твердых бытовых отходов при накоплении более 2,5 куб. метров | ежедневно |
| 26.2. | вывоз жидких бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории | по мере необходимости |
| 26.3. | вывоз бытовых сточных вод из септиков, находящихся на придомовой территории | по мере необходимости |
| 26.4. | организация мест накопления бытовых отходов, сбор отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию и размещению таких отходов | по мере необходимости |
| 27. | Работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | |
| 27.1. | осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты | ежемесячные осмотры, устранение неполадок по мере необходимости |
| 28. | Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме: | |
| 28.1. | выполнения заявок населения | в течение смены |
