За те полгода, что прошли с момента внедрения новой системы оплаты за электроэнергию, когда жителей многоквартирных домов обязали платить за общедомовые нужды (ОНД), страсти несколько улеглись. Однако до сей поры суммы, указанные в квитанциях, вызывают у многих элистинцев, мягко говоря, недоумение.
Да и как иначе, если согласно электрическому счетчику потребитель израсходовал 70 киловатт, а на общедомовые нужды ему накинули еще двадцатку. Получается, что из собственного кармана он ежемесячно вынужден выкладывать довольно приличные деньги за мнимые услуги.
По словам пресс-секретаря Калмыцкого филиала ООО «ЮМЭК – Коммунальный сервис» Аксена Хараева, нормой считается, когда на ОДН приходится приблизительно 10% от общего потребления, то есть от суммированных показаний индивидуальных приборов учета многоквартирного дома. В противном случае следует обратиться в Коммунальный сервис с заявлением провести энергоаудит. После таких шагов со стороны собственников начнется проверка, в ходе которой будут установлены причины образования столь внушительной доли ОДН в платежках. Однако, пояснил Хараев, в большинстве своем речь идет о банальном воровстве самих жителей, поскольку за полгода была проделана масштабная работа по постановке на учет ателье, магазинов и других малых предприятий, находящихся в подвалах многоэтажек, где также установили счетчики. Предприниматели теперь, как и жильцы, возмещают свою часть потребленной электроэнергии. Платить за свет обязали и те мастерские, что находятся в ведении управляющих компаний. В общем, на контроль были взяты все так называемые субабоненты. Что касается технических потерь, то, опять же по словам пресс-секретаря, они незначительны и связаны с износом оборудования.
Так что бороться, по всей видимости, остается только с расхитителями энегоресурсов. Между тем разыскать их среди соседей довольно затруднительно, при хорошем раскладе, признается Хараев, можно определить лишь подъезд, в котором происходит несанкционированное подключение. А дальше дело в собственниках – хотят они, пусть ловят с поличным, нет – значит, спускают на тормозах и продолжают платить «за того парня». Согласно Жилищному кодексу и правилам предоставления коммунальных услуг вроде бы все законно.
Только вот не покидает чувство, что в большинстве случаев и воровства нет, просто, таким образом, энергетики за счет населения пытаются возместить собственные потери. Поэтому народ стучит во все двери, в частности, проблемами в жилищно-коммунальной сфере занимаются и в городской прокуратуре. Как рассказала заместитель прокурора Элисты Асмик Арутюнян, с июля текущего года поступило около ста обращений граждан, недовольных начислением за общедомовые нужды. По ним были проведены проверки и установлены причины «сверхплаты», индивидуальные для каждого отдельно взятого дома. В этом вопросе, по ее словам, существует нюанс, заключающийся, как оказалось, в бесхозности общедомовых общедомовых приборов учета. Те есть полномочия сетевой организации, установившей их, заканчиваются на входе в дом, далее она не несет никакой ответственности за происходящее. И в то же время эти счетчики не стоят на балансе управляющих организаций, а потому не являются общедомовым имуществом. Довольно странная ситуация, если учесть, что на «совести» этих приборов деньги населения.
Впрочем, волей-неволей компаниям придется стать новыми хозяевами: Асен Хараев также довел до сведения горожан, что с нового года снимать показания и выдавать квитанции будут именно они, а не Коммунальный сервис. Остается надеяться, что, взяв в свои руки полномочия последнего, в компании приведут в порядок вопрос по общедомовым расходам и, как следствие, устранят причины утечки электроэнергии в никуда.
Салгара ИРВИСОВА
«Элистинская панорама»
декабрь 2011 года
