Собрание председателей домовых комитетов состоялось в калмыцком филиале ООО «ЮМЭК-Коммунальный сервис».
На сей раз темой для обсуждения стали нововведения в жилищном законодательстве, в частности, речь шла о ноябрьском постановлении правительства РФ «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя», обязывающего жителей многоквартирных домов устанавливать на общедомовых теплосчетчиках датчики давления и расходомеры. При этом вводятся и новые параметры при расчетах потребленного тепла. Кроме того, в документе четко указано, что потребители должны заключить договор на обслуживание приборов учета со специализированными организациями. На этот аспект Константин Шурунгов обратил особое внимание, так как управляющая компания в случае его отсутствия не несет ответственности при повреждении или поломке счетчика.
На собрании был сделан акцент и на еще одной больной теме - неплатежах населения за поставленные жилищно-коммунальные услуги - на сегодняшний день его задолженность составляет огромную цифру. Несмотря на проводимую работу по погашению долгов, меньше их практически не становится. «С нашей стороны тоже имеются недоработки, и мы о них знаем, - заверил управляющий директор «Коммунального сервиса» Константин Шурунгов. - Необходимо время на их устранение и, безусловно, средства. А при таких жестких условиях, когда собственники не всегда ответственно относятся к платежам за ЖКУ, приходится выкручиваться. Необходимо менять ситуацию. И здесь не последнюю роль должна сыграть работа председателей домовых комитетов».
С тем, что отъявленные неплательщики имеются в каждом доме, согласились все присутствующие. Но вот как с ними бороться, сокрушался один из домкомов, если с неблагополучной семьи, члены которой не работают и ведут аморальный образ жизни, нечего взять. Более того, в квартире уже дважды за год случался пожар. Как выяснилось, остальные жители имеют право подать в суд на выселение этого собственника, поскольку он представляет реальную угрозу для их безопасности.
В ходе разговора также были обсуждены действенные меры по снижению платы за общие домовые нужды (так называемый ОДН в квитанциях). Одной из эффективных мер, считают представители управляющей компании, станет установка автоматизированной системы контроля и учета электроэнергии, которая позволит вести наблюдение за потреблением электричества в онлайн-режиме и фактически исключит его воровство.
Кроме того, председатели домкомов поделились своими проблемами, касающимися благоустройства прилегающих территорий, озеленения дворов, устройства детских
Информационное агентство Республики Калмыкия
«БумбинОрн»
06 декабря 2013 года
